Achat Maison 3 pièces 67m² TOURS 37000
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 111_DDVMA1250019711
Description du bien
!! En exclusivité et seulement chez My French Agent !!
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 67,65 m2 située dans un quartier paisible et recherché du secteur Beaujardin.
Sur une parcelle de 156 m2, la maison est à rénover (travaux à prévoir sur l'ensemble des postes : électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs, etc.)
Fenêtres en PVC double vitrage récentes.
Toiture et structure générale saines.
Caractéristiques Principales :
- Séjour : profitez de moments conviviaux dans ce séjour doté d'une cheminée.
- 2 chambres à l'étage
- Sous-Sol Complet : le sous-sol comprend un espace de rangement considérable avec accès extérieur et un passage sur le côté de la maison (pratique pour les vélos, travaux ou autre)
- Extérieur : sur une parcelle de 156 m2 offrant un potentiel d'aménagement agréable.
- Toiture et structure générale saines
Atouts :
- Localisation : quartier calme, cette maison garantit tranquillité et sérénité.
- Proximité des commodités : À quelques pas des écoles, commerces et transports en commun et du jardin du quartier Beaujardin. Centre-ville de Tours accessible rapidement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Le prix de vente est de 185 500EUR frais d'agence inclus, soit 175 000 EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Damien DELANNOY, au 06 82 43 59 06, ou par e-mail à damien.delannoy@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902 067 115.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par DELANNOY Damien - SASU - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3878585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS