Achat Maison 4 pièces 87m² TOURS 37100
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (271428 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 66_LJVTR700019696
Description du bien
Vous cherchez une maison en ville avec extérieur et garage, au pied des transports, dans un environnement de qualité :
Venez visiter cette maison récente avec deux chambres et une troisième possible, située à quelques minutes à pied du tramway et des bus, écoles, cinéma, restaurants et commerces.
De conception moderne, entièrement neuve, elle répond au label environnemental BiodiverCity.
Au rez-de-chaussée, son vaste séjour avec espace cuisine s'ouvre sur un patio exposé sud-ouest.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing avec fenêtre, potentiellement divisible pour une seconde chambre.
Au même niveau se trouve la salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Le deuxième étage est dédié à une gande chambre avec vélux.
Construite avec une isolation performante RT2012, la maison est économe en énergie.
Rare sur le secteur, le bien dispose de deux places de parking couvertes dont une en sous-sol.
Les plus de ce bien : son espace extérieur, ses deux stationnements couverts, sa situation sans vis à vis, son label RT2012 et BiodiverCity, son état neuf.
Les photos no 7 - 8 - 9 sont des propositions d'ameublement générées par IA.
Le prix de vente est de 285 000 EUR honoraires d'agence 5% inclus. Pour visiter contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE : C / effectué en 2025 - Coût annuel estimé des énergies entre 650 et 879 EUR.
Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 486 EUR à l'année, soit 40EUR/mois.
Cette annonce vous est proposée par LEQUEUX James - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (65 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info651313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 879 € TTC / an
01/01/2023
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS