Achat Appartement 5 pièces 98m² LYON 6ème
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 8046
Description du bien
Au coeur d'un quartier vivant, entre l'élégance des Brotteaux et l'énergie des Charpennes, cet appartement de 5 pièces, niché au 3? étage, a tout pour séduire une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, on découvre une cuisine séparée, idéale pour préparer les repas en toute tranquillité, puis quatre autres pièces à aménager selon vos envies : chambres pour les enfants, coin bureau pour télétravailler, salon accueillant pour partager des moments en famille?
Ce qui fait la différence ?
C'est avant tout son emplacement stratégique : à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, avec tous les transports en commun au pied de l'immeuble (métro, tram, bus), et une vie de quartier animée où l'on trouve boulangeries, marchés, commerces de proximité et écoles.
Un appartement où l'on pose ses valises, dans un quartier qui bouge, parfait pour accompagner les rythmes d'une vie de famille moderne.
Et en bonus ? Une cave vient compléter le bien.
Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 211 kWh/m2/an en énergie primaire et 189 kWh/m2/an en énergie finale.
Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.
Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 246 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02