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Réf. FNA57-951

Achat Maison 5 pièces 135m² ST PAUL LES DAX 40990

214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON SECTEUR GRAND MAIL. À vendre maison offrant un beau potentiel après rénovation complète à prévoir. Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre commercial Grand Mail, des transports en commun, de la mairie et des axes principaux menant à Bordeaux, à l?Espagne et aux plages landaises. Cette demeure se compose en rez-de-chaussée d?un salon-séjour, d?une cuisine, de deux chambres et d?une salle d?eau. À l?étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi que des combles aménageables selon vos envies. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L?ensemble est implanté sur un terrain d?un peu moins de 600 m², offrant de belles possibilités d?aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font un projet de qualité. Une visite s?impose pour en apprécier les volumes et les perspectives. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3790 et 5190 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (329 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3790 € TTC / an et 5190 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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