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Exclusivité
Réf. BCS5-2RY-H8O

Achat Maison 5 pièces 100m² ST PAUL LES DAX 40990

225 800 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Saint-Paul-lès-Dax, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé.

Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et de combles aménageables, permettant d'optimiser les volumes selon vos envies et vos besoins.
Un véritable atout supplémentaire : une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, qui complète ce bien et permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie.

Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 3 200 m² -- une véritable rareté sur le secteur -- la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Le bien dispose également de stationnements intérieurs et extérieurs, offrant un confort appréciable au quotidien.

Son beau potentiel séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Situation privilégiée : à proximité immédiate de l'axe Mont-de-Marsan / Bayonne, tout en restant accessible à pied du centre commercial Grand Mail, du collège Collège Danielle Mitterrand et des transports.
Référence agence : 9274

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI LIBERTIMMO - S & P IMMOBILIER

    32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX

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