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Réf. 5HNG-OK0-Q4C

Achat Maison 5 pièces 105m² ST PAUL LES DAX 40990

283 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison lumineuse, rénovée intégralement, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de modernité. Nichée au fond d'une impasse au calme, elle offre un cadre de vie privilégié dans un quartier prisé de Saint Paul les Dax.

Elle se compose de :

Espace de vie : Une belle entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 32 m² (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fonctionnelle et une arrière-cuisine très pratique.

Rez-de-chaussée (Espace nuit 1) : 2 chambres confortables, une première salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage (Espace nuit 2) : 2 autres chambres spacieuses et une seconde salle d'eau et wc, une configuration parfaite pour l'indépendance des enfants ou des invités.

Les plus : Un dégagement avec placards optimisés.

À l'extérieur : Profitez d'un terrain de 506 m² entièrement clôturé (idéal pour les enfants ou les animaux), agrémenté d'une terrasse pour vos repas d'été, d'un garage de 17 m² et d'un abri voiture.

La maison bénéficie d'une rénovation totale de qualité. Afin de vous permettre de visualiser tout son potentiel sans attendre, les visuels de cette annonce ont été modifiés par intelligence artificielle. Ils vous offrent un aperçu fidèle, chaleureux et clé en main du rendu final. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Une exclusivité à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré
Référence agence : 9472

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (302 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      Non communiqué

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    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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