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Réf. 1362LRF

Achat Appartement 4 pièces 77m² NANTES 44000

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Et si traverser le jardin des plantes pour vous rendre sur votre lieu de travail devenait votre quotidien ?

Derrière une superbe façade de caractère, se cache un jardin inattendu en plein centre-ville.

En rez-de-jardin, cet appartement T4, bourré de charmes, comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 33,80 m², trois chambres, salle de bains et WC.
Terrasse 22,90 m²
Pergola 16,90 m²
Une cave complète ce bien
Chauffage individuel électrique et double vitrage.

Classe énergie : E
Classe climat : B

Nbrs de lots : 18 lots, dont 11 d'habitations

Charges annuelles : 2.200€/an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 1362LRF

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 295.000€ FAI dont 12.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 283.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 87 16 33 10
Infos sur l’agence Site et honoraires

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