Achat Appartement 2 pièces 49m² TOULOUSE 31100
85 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (80000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 3117856268
Description du bien
Au 9ème étage d'une résidence de 1973 très bien entretenue, offrant ainsi une vue sur la belle chaine des Pyrénées , découvrez ce spacieux appartement T2 d'environ 49 m², fonctionnel et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un séjour ouvrant sur une agréable loggia, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras et de rangements. Un cellier privatif situé au même étage vient compléter ce bien.
La résidence bénéficie d'un entretien rigoureux et d'un environnement calme, avec une vue dégagée depuis les étages supérieurs.
Atouts localisation :
À seulement 3 minutes à pied de la station de métro ligne A, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
Accès rapide à la rocade pour vos déplacements en voiture.
Vie étudiante et enseignement supérieur :
L'Université Toulouse Jean Jaurès se situe à deux stations de métro, tout comme plusieurs écoles supérieures spécialisées (commerce, ingénierie, arts). Ce cadre en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un bien lumineux, pratique et idéalement desservi, à visiter sans tarder.
Surface CARREZ : 49.06 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 1896 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (248 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2485454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE