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Exclusivité
Réf. BGUQ4178

Achat Appartement 3 pièces 57m² TOULOUSE 31300

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Situé au coeur du très prisé quartier de Saint-Cyprien, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 3 pièces, niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par le charme de l'ancien, son cachet et sa belle hauteur sous plafonds.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse grâce à ses belles ouvertures, ses beaux volumes et son agencement intelligent.
Après quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, vous pourrez pleinement profiter de ce lieu de vie à votre image.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Garonne, des transports et de toutes les commodités, en fait un opportunité rare !
Alors n'attendez plus, et allons le visiter !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 978,58 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC (Prix Net Vendeur : 232 000 € - montant des honoraires : 15 000 € TTC)
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 984 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31300) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    Non communiqué

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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE

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