Achat Appartement 2 pièces 33m² TOULOUSE 31200
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1 chambre Parking / Garage
Réf. VMCD7163
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² situé en rez-de-jardin, dans une jolie résidence verdoyante et sécurisée à Toulouse . Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter simplement du confort en toute sérénité.
Profitez d'un agréable séjour lumineux climatisé, prolongé par une belle terrasse couverte et un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou pour jardiner en toute tranquillité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un réel esprit convivial.
L'espace nuit propose une chambre confortable donnant sur le jardin, une salle de bains avec WC et une disposition pratique pour optimiser chaque mètre carré. Les prestations sont au rendez-vous : , climatisation, parking extérieur privatif.
Situé dans une résidence de 1998 parfaitement entretenue et calme, avec espaces verts, ce bien dispose d'un stationnement extérieur sécurisé. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville pour une vie quotidienne facilitée.
faibles charges de copropriété (78 €/mois), excellente performance énergétique (DPE C, GES A, diagnostics réalisés en 2026). Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 120 lots.
Venez découvrir ce cocon prêt à vivre où chaque détail est pensé pour votre confort.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE