Achat Appartement 4 pièces 73m² TOULOUSE 31500
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. NDJG4444
Description du bien
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue sur le secteur recherché à Bonnefoy à Toulouse (31500). Offrant une surface généreuse de 73 m², ce bien lumineux propose un agencement fonctionnel idéal pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace du séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité en préservant l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement se compose de trois véritables chambres aux sols chaleureux (parquet) et à la luminosité optimale, dont deux donnant un accès direct à l'extérieur.
Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand couloir facilitent la circulation et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent isolation et maîtrise des dépenses énergétiques. L'accès à la fibre optique et la présence d'un ascenseur rendent le logement accessible et moderne.
Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking, atouts indispensables en ville. Le tout pour des charges de copropriété modérées (120 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (1 264 €).
La résidence, disposant d'un accès PMR, est gérée sans syndic professionnel, et n'est soumise à aucune procédure en cours.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville de Toulouse, ce bien vous assurera une vraie qualité de vie dans un quartier résidentiel très prisé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Booster Bonnefoy au 05.61.12.53.63 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à fort attrait familial ou d'investissement.
Réf annonce : NDJG4444 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1237 € TTC / an et 1512 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE