Achat Appartement 5 pièces 94m² NANTES 44000
525 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 5381VED
Description du bien
A proximité des bords de l'Erdre et de toutes commodités, dans un rue très calme, venez découvrir cet appartement de type 5 situé en dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement en duplex de 103m² habitables (94.64m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée avec wc, d'un espace de vie de plus de 41m² avec cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau récente. En duplex, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter de 2 beaux espaces extérieurs : une terrasse de 24m² exposée Ouest avec vue dégagée et un balcon protégé de 7m² exposé Est.
Pour un confort complet, vous disposerez également d'un garage double situé au sous-sol sécurisé de la résidence.
Cet appartement sans travaux n'attend plus que vous!
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1887.13 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1887 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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50, Route de Vannes 44100 NANTES