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Réf. AV-NAO-72771

Achat Appartement 2 pièces 44m²

128 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (119996 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Idéal investisseurs - Durantière/Croix Bonneau
Appartement T2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018.
Il comprend une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de plus de 11m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Proximité des transports en commun : Tramway Ligne 1 et C20 (accès direct au Centre-ville et à l'Université de Nantes).
Vendu avec locataire en place.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 53
  • Quote part charges courantes : 1714 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

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1 RUE DE LA CONSTITUTION 44100 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0228038003

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