Achat Appartement 3 pièces 63m² NICE 06100
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. 2091
Description du bien
Nice Bas Gorbella : 3 Pièces d'environ 64 m² en avant dernier étage entièrement rénové avec balcon filant.
Non loin de la place de la Libération, sur le bas du boulevard Gorbella, dans un bel immeuble bien entretenu, au quatrième étage sur cinq.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine équipée forment un ensemble harmonieux, ouvert sur un balcon filant exposé ouest et nord. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, chacune dotée de placards sur mesure et donnant elles aussi sur le balcon, prolongeant ainsi l'ouverture vers l'extérieur.
La salle de douche, élégante et contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendants, et une buanderie pratique avec machine à laver intégrée complète l'ensemble. L'appartement dispose de nombreux rangements, ainsi que d'un système de climatisation gainable installé dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave vient s'ajouter à ce bien, situé dans un quartier vivant et pratique : le tramway passe au pied de l'immeuble, tous les commerces sont à proximité immédiate, et l'accès à l'autoroute se fait en moins de cinq minutes. L'appartement est lumineux, calme, et offre un véritable coup de c½ur à ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à vivre. Prix : 349000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 102
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3570.68 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694.0 ¤ et 938.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 694 € TTC / an et 938 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE BONAPARTE 06300 NICE