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Exclusivité
Réf. TAPP949573
Description du bien
En exclusivité chez Citya Dauphiné !
Découvrez ce charmant appartement de type 1 avec mezzanine, d'une surface de 36 m2, situé au 9 allée Louis Pasteur à Échirolles, au 5e étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur.
Ce bien dispose d'un agencement optimisé et bénéficie d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le Vercors,
idéal pour profiter des beaux jours.
L'entrée dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de nuit cosy et offrant la possibilité de créer un espace de rangements pour vos vêtements
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, de nombreux commerces et d'activités variées.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel.
En attente du DPE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 326 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 326
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE