Achat Appartement 4 pièces 76m² ECHIROLLES 38130
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. TAPP953541
Description du bien
Citya Dauphiné Grenoble vous présente en exclusivité ce spacieux T4 de 74 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au 14 rue Gabriel Didier à Échirolles.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante accompagnée de son cellier de 2,5 m². Le double séjour de 30 m², lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon cosy, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, assurant calme et isolation thermique.
Une cave en sous-sol complète ce bien pratique et fonctionnel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 261 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.
Un appartement lumineux, bien agencé et offrant un beau potentiel.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE