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Exclusivité
Réf. 1309-ARAVA

Achat Appartement 4 pièces 93m² ECHIROLLES 38130

145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (137750 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A vendre à ECHIROLLES limite PONT DE CLAIX et CHAMPAGNIER - 10 minutes de GRENOBLE - Résidence LE PARC DES ESSARTS - T4 de 93 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, calme et de bon standing. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie donnant accès à un large balcon, une cuisine semi ouverte, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'un ensoleillement généreux favorisé par l'exposition Sud Ouest et d'une vue magnifique sur les montagnes.
Proximité immédiate des commodités (ligne de tramway A).
Parking privatif et cave.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 ?. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 501 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 93 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 454
  • Quote part charges courantes : 2501 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ECHIROLLES (38130) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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