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Exclusivité
Réf. 1073-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 5 pièces 97m² ECHIROLLES 38130

130 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité ? Appartement T5 avec emplacement de stationnement
À vendre, un appartement T5 à rénover, situé au 13ème étage sur 14, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. La surface totale est de 96.77 m².
L'appartement comprend un séjour lumineux de 30.04m², une cuisine indépendante de 9 m², trois chambres de 9 m², 10m² et 12 m² (cette dernière possède un point d'eau), une salle d'eau de 4 m², des WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Deux balcons de 4.5m², permettent de profiter d'une vue dégagée sur Belledonne.
L'intérieur est à rénover dans son ensemble.
Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage d'origine.
La résidence est sécurisée, et bien entretenue.
Emplacement de stationnement privatif vendu avec l'appartement et possibilité de garage box fermé en sus.
Toutes les commodités se trouvent à proximité (Tram A, Lycée Marie Curie, Commerces etc).
L'appartement est éligible au haut débit et à la fibre.

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Votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence familiale et indépendante à Grenoble depuis 1973.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 541 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 ? et 2670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 97 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 140
  • Quote part charges courantes : 1541 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ECHIROLLES (38130) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2670 € TTC / an
    01/01/2021

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
Infos sur l’agence Site et honoraires

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