Achat Appartement 4 pièces 92m² ECHIROLLES 38130
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1087-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
? T4 92m² ? Étage élevé ? Vue exceptionnelle Belledonne & Vercors ? À rénover ??
? Au coeur d'un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et serein, découvrez ce bel appartement traversant situé à la Résidence St André (Domaine Jean Jaurès).
? Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une luminosité remarquable et des vues imprenables sur les massifs.
? Ses atouts :
? Appartement traversant Est/Ouest
? Grand balcon exposé Est avec vue exceptionnelle sur Belledonne ?
? Jolie vue sur le Vercors à l'Ouest ?
? Résidence sécurisée (Vigik + interphone)
? Environnement verdoyant ?
? Agencement :
Une entrée dessert toutes les pièces :
Séjour double lumineux
Cuisine séparée
Loggia
2 chambres
Dressing
Salle de bain
WC séparés
? Appartement à rénover ? idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son fort potentiel.
? Vendu avec une cave.? Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus.
? Copropriété bien entretenue de 144 lots principaux.
? Charges annuelles : 2 640,12 ? (soit 220 ?/mois)
? Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.
? Taxe foncière 2025 : 2 239 ?
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 ? et 1880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 2640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1931717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE