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Réf. 969

Achat Maison 5 pièces 107m² DAMGAN 56750

436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (420000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 150 m de la petite plage de Kervoyal, dans une rue calme, découvrez cette maison néobretonne pleine de charme.
Construite en 1980, elle offre un volume habitable de 107m2 environ (possibilité d'extension sur le terrain).
Au rez de chaussée : - Entrée - Séjour-salon avec cheminée et cuisine aménagée de 37m2, très lumineuse et ouvrant sur une terrasse - Une chambre de 10m2 avec placards - Un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé - Un garage attenant avec un cellier-buanderie,
A l'étage : - Trois chambres, exposées Est, Sud et Ouest avec fenêtres, placards - Salle d'eau, wc séparé
A l'extérieur, le jardin est entièrement cloturé avec un portail en façade et abris à bateau. Le terrain de 608m2 permet d'envisager une extension de la maison ou encore la construction d'une piscine.
Une maison de caractère, de bonne composition pour accueillir une famille avec enfants, à proximité ed la petite plage de Kervoyal, de la cale de mise à l'eau. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour mettre la maison à votre goût.
Vous souhaitez visiter cette maison à Kervoyal, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAMGAN (56750) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GOSMAT IMMOBILIER

    3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN

    Appeler l’agence Tél : 0297412090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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