Achat Maison 3 pièces 79m² DAMGAN 56750
418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (399190 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1029
Description du bien
Nouveauté sur Damgan, maison de plain pied située à 350m du centre de Damgan et 700m de la mer et du sentier cotier.
Venez découvrir cette maison traditionnelle près de 80m2 habitables construite en 1983.
Cette maison est composée des pièces suivantes :
- Entrée donnant sur le séjour
- Un salon- salle à manger de 35m2 avec une cheminée insert, exposition Sud et Ouest, accès à la terrasse (2 stores banne électriques) et au jardin
- Une cuisine aménagée ouverte de 9m2 ouverte sur le séjour
- Un dégagement desservant une chambre de 12m2 exposée au Sud, une salle d'eau, un wc
- Une seconde chambre de 9m2 exposée au Nord
- Un garage avec porte sectionnelle électrique
A l'étage, on retrouve un grand volume de 90m2 au sol et environ 40m2 habitables. L'accès aux combles se fait par un escalier situé dans le garage, au sol, une dalle béton, coté ouvertures, une fenêtre est présente à l'Ouest et trois vélux ont été posés à la construction. L'étage est prévu pour accueillir trois chambres, un grenier, une sall d'eau (nous consulter pour plus d'information).
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec du stationnements en façade (possibilités de garer un camping car sans souci ou un bateau. Au Sud de la maison, une terrasse abritée de 2 stores banne permet de déjeuner à la belle saison.
La surface du terrain est de 910m2 et offre des possibilités d'extension ou de construction (piscine ou annexe). Il est clos avec un portail coté rue.
Une maison bretonne, bien construite et offrant un bon volume de vie de plain-pied, idéale pour résider à l'année.
A noter : menuiseries en pvc double vitrage, terrasse carrelée, cheminée avec insert, abri de jardin.
De la maison vous accéderez au centre de Damgan, à la supérette et aux commodités à pied environ 350m. La grande plage de Kervoyal est à environ 700m. Une situation très avantageuse, pas besoin de voiture.
Vous souhaitez visiter cette maison à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN