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Réf. 989

Achat Maison 7 pièces 135m² DAMGAN 56750

601 460 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (580000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A 400m du centre de Damgan, venez découvrir cette charmante maison néobretonne offrant un volume confortable de 135m2  pour habiter à l'année et accueillir une grande famille.
Dans un environnement très agréable, cette maison est posée sur un terrain cloturé et arboré de 729 m2.
Construite dans les années 1980, cette maison a été récemment rénovée et offrent des prestations toutes récentes : menuiseries, chaiffage, électrciité, sanitaires, cuisine.
Au rez de chaussée, on retrouve, 
- une entrée sur un vaste salon-salle à manger de 38m2 prolongé par un bureau ouvert de 12m2
- une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements et ouvrant sur la terrasse
- une arrière-cuisine buanderie de 15m2
- une chambre de 12m2
- salle d'eau et wc séparé
 
L'étage est accessible par 2 escaliers et permet d'accueillir des hotes en toute indépendance, on y retrouve :
- deux chambres exposées au Sud
- un bureau
- un dégagememnt et un grenier
- une pièce à vivre pouvant devenir une chamrbe au besoin
- salle d'eau et wc séparé
 
Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, terrasse, abri de jardin en bois ou atelier, aléles, haies et portail électrique en façade.
Cette maison offre des prestations de qualité et une décoration soignée, très lumineuse.
Possibiités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, l'ensemble représentant 729m2.
Une situation idéale, à 400m du centre et des commerces de Damgan et à 800m à pied de la grande plage et des jeux pour les enfants.
 
Vous souhaitez plus de renseignements sur cette nouvelle opportunité à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    DAMGAN (56750) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GOSMAT IMMOBILIER

    3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN

    Appeler l’agence Tél : 0297412090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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