Achat Maison 7 pièces 113m² DAMGAN 56750
428 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (409170 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1026
Description du bien
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de nombreuses possibilités !
À seulement 650 m de la mer et 500 m du centre-bourg et des commerces de Damgan, découvrez cette maison néobretonne de 1984 offrant 113 m2 habitables, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Édifiée sur un terrain constructible de 1 335 m2, cette propriété offre du stationnement pour plusieurs véhicules, aménagements extérieurs, extension ou projet de construction : de nombreuses possibilités sont à étudier selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Une maison fonctionnelle et familiale
Le rez-de-chaussée surélevé propose :
- Une entrée avec dégagement et placards
- Un lumineux salon-séjour de 32 m2 agrémenté d'une cheminée
- Une cuisine aménagée indépendante de 10 m2
- Une chambre avec placard de plus de 11 m2
- Une salle de bains équipée d'une douche et des WC
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol complet aux multiples usages
Accessible et pratique au quotidien, le sous-sol permet d'accueillir deux véhicules et comprend également une buanderie, une cave sur gravier ainsi qu'un atelier. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage et les équipements de loisirs.
Des équipements appréciables
La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets en aluminium récemment remplacés.
Un emplacement recherché à Damgan
Profitez d'un cadre de vie agréable, avec la mer accessible à pied et les commerces du centre à proximité. Que vous souhaitiez réunir votre famille, profiter de séjours en bord de mer ou envisager un projet immobilier complémentaire, cette propriété offre une base intéressante à personnaliser selon vos besoins.
Pour visiter cette maison à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN