Achat Appartement 1 pièce 23m² RENNES 35000
98 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939085
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (23 m²) à Rennes - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! - À VENDRE : Appartement T1 à Rennes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le quartier sud gare, cet appartement de 23 m² se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1991.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée au nord-ouest, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace de rangement avec un cellier. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut s'avérer compliqué.
Ce T1 est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 703 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (378 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3781212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10, rue d'Isly 35000 RENNES