LES ANNONCES
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Réf. 3453IA
Description du bien
A moins de 10mn des stations de métro St Anne et Jules Ferry, BLOT vous propose à la vente un joli Studio/Pied à terre de 9,76m² rénové et aménagé de façon très optimal. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété aux parties communes rénovées il y a peu, ce bien, lumineux à la faveur de sa large fenêtre et de son orientation Ouest avec vue dégagée, se compose d'une pièce principale avec kitchenette, beaucoup de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Les wc communs à partager avec un seul autre studio sur le palier sont très bien tenus
Idéal en pied à terre pour vos déplacements ponctuels à Rennes ou pour loger votre enfant étudiant, ce petit nid n'a rien à envier à un logement plus grand ! tout est optimisé pour une vie agréable et confortable.
A visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf. : 3453IA
Nbre de lots : 92 dont 44 lots d'habitation –
Charges annuelles: 302.12 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.
Au prix de 69 500€ FAI dont 12.10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 62 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 9 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (433 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4331313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES