Achat Appartement 3 pièces 51m²
159 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. QUE725
Description du bien
Venez découvrir cet appartement T3 de 50,68m2 très fonctionnel et en excellent état faubourg Bourgogne à Orléans.
Ce rez-de-chaussée vous accueille par une entrée indépendante séparant le séjour intimiste de la cuisine aménagée.
La chambre principale avec placard est très spacieuse et une plus petite pourra être utilisée pour un enfant, salle de sport, dressing ou pour accueillir famille et amis.
Une salle de douche est très appréciable. notamment par les moins jeunes.
La tranquillité est un vrai plus avec un seul appartement par niveau.
L'arrêt de bus à proximité immédiate permet l'accès au centre ville en 10min et les bords de Loire à seulement 150m peuvent permettre des balades régulières et non planifiées.
Une cave vous permettra de libérer au mieux des espaces au sein de votre logement.
Vous disposez d'un parking extérieur privatif en option au tarif de 10 500?
Chauffage électrique individuel
Charges annuelles 250? (électricité des communs, ménage et eau)
Taxe foncière 1050 ?
Référence annonce : QUE726
Prix 159 500 ? FAI honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 ? et 1 580 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris)
Petite copropriété de seulement 3 appartements sur 2 étages, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE BANNIER 45000 ORLEANS