Exclusivité
Réf. TAPP287-954538
Description du bien
Découvrez ce charmant studio à Saint-Jean-le-Blanc, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Afin d'améliorer le DPE, il faudra poser une chaudière à condensation ce qui permettra au DPE de passer de la lettre E à D (coût estimé : 700�)
Lâ??arrêt de bus Les Varennes (ligne 22) se trouve à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, Auchan Supermarché à quelques minutes en voiture.
Ce studio de 30,1 m² offre également un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à environ 500 � hors charges par mois, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat.
Proposé au prix attractif de 70 000 �, ce bien représente une belle opportunité à saisir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1584 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN LE BLANC (45650)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS