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Exclusivité
Réf. 1104

Achat Appartement 3 pièces 35m²

69 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Venez visiter cet appartement de 3 pièces de 35 m² en vente au centre de MALSHERBES (45330).

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges.
Il propose : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou de salon. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 184-004 (Mairie) dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A6 à 14 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 21 lots et avec des charges annuelles de 922 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 922 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (321 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    321
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0777869253
Infos sur l’agence Site et honoraires

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