Achat Appartement 3 pièces 70m² LYON 2ème
390 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 749171070-93
Description du bien
<p><strong>COEUR PRESQU'ÎLE - RUE NEUVE</strong></p>
<p>Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Je vous invite à découvrir ce beau T3 en duplex situé en plein coeur de la presqu'île Lyonnaise dans une rue calme.
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<p>Au sein d'un immeuble ancien à proximité immédiate de la rue de la république, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'une entrée indépendante de la rue donnant l'impression d'une vrai maison de ville.
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<p>L'appartement en Duplex se compose au 1er niveau : D'une entrée; d'une belle pièce de vie avec rangements, cheminée; d'une cuisine séparée et équipée et d'un toilette indépendant. </p>
<p>Au second niveau, le coin nuit est composé de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire.
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<p>L'appartement est en bon état général et bénéficie de plusieurs possibilité d'aménagement permettant de se projeter dans différents projets.
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<p>Il bénéficie de deux portes palières, on peut donc imanginer la création de deux appartements.</p>
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<p>Vous souhaitez recevoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 16 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (450 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info450N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS