Achat Maison 7 pièces 130m² DAMGAN 56750
520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (500000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 957
Description du bien
Nouvelle opportunité à Damgan, à moins de 550m des commerces et 750m de la plage, venez découvrir cette maison d'architecte posée sur un magnifique terrain arboré de 940 m2.
Cette maison de construction traditionnelle de 1992 bénéficie aujourd'hui d'un volume de 130 m2 hab et une surface au sol globale de 160m2. Elle est aménagée avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée avec un wc,
- Un salon/séjour de 34 m2 avec une cheminée insert, profitant d'un bel ensoleillement par ses multiples baies alu vitrées,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier très pratique et accès couvert au garage,
- Une confortable chambre de plus de 12m2 avec placards et une salle d'eau (receveur plat récent),
- Un garage de 23m2 isolé pouvant être transformé en pièce avec en plus une douche de retour de plage et une chaufferie,
- Un second garage double de 41m2 complète l'ensemble.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres :
- Une chambre avec une salle d'eau et placard,
- Une chambre/bureau de 20m2 au sol avec dressing et placard,
- Une chambre avec salle de bains privative
- Un wc indépendant.
L'extérieur a été aménagé et l'accès par un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Une domotique programmable permet la gestion de l'ouverture des volets à distance et une aspiration centralisée vous facilitera le ménage.
La terrasse abritée par son store vous permettra de profiter de son jardin clos et planté avec ses différentes essences d'arbres fruitiers.
Une maison pouvant correspondre aussi bien à une résidence principale que secondaire.
A découvrir sans attendre, pour organiser une visite contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan 02.97.41.20.90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN