Achat Maison 7 pièces 130m² DAMGAN 56750
520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (500000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 957
Description du bien
À Damgan, à moins de 550 m des commerces et 750 m de la plage, venez découvrir cette maison d'architecte de 1992, implantée sur un terrain arboré de 940 m2. Avec une surface habitable de 130 m2 (160 m2 au sol), cette maison de construction traditionnelle offre une vie de plain-pied et un confort moderne.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC,
- Salon/séjour lumineux de 34 m2 avec cheminée insert et grandes baies vitrées en aluminium,
- Cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier pratique et accès couvert au garage,
- Chambre confortable de plus de 12 m2 avec placards et salle d'eau récente (receveur plat),
- Garage isolé de 23 m2 (transformable en pièce) avec douche de retour de plage et chaufferie,
- Second garage double de 41 m2 pour un stationnement aisé.
À l'étage :
- Dégagement desservant trois chambres :
- Une chambre avec salle d'eau et placard,
- Une chambre/bureau de 20 m2 au sol avec dressing et placard,
- Une chambre avec salle de bains privative,-
- WC indépendant.
Extérieur : Profitez d'un jardin clos planté d'arbres fruitiers, d'une terrasse abritée avec store, et d'un accès sécurisé par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une domotique programmable pour les volets et d'une aspiration centralisée pour un entretien facilité.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN