Achat Appartement 3 pièces 61m² PESSAC 33600
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (253556 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. FNA1-20488
Description du bien
PESSAC PROCHE TRAM AVEC JARDIN. Appartement refait entièrement à neuf composé d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un jardin et d'une place de parking dans une petite copropriété de 4 lots avec local à vélo. Une pompe à chaleur neuve et des radiateurs à inertie couplés à une installation électrique neuve vous permettrons de faire de réelles économies d'énergie. Le grand jardin pourra accueillir salon de jardin, jeux pour les enfants, . . .
Cet appartement est situé proche des commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, piscine, tabac/presse. . . ). Le collège et les écoles sont à 15 minutes à pied. La gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 13 minutes) et le tram B sont à 7 minutes en vélo. Le bus qui passe toutes les 10 minutes pour Bordeaux Gambetta/Mériadeck (de 5h à 1 heure du matin) est à 300 mètres. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 880 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 60. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC