Achat Appartement 2 pièces 52m² LE MANS 72000
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP933534
Description du bien
À vendre : Appartement T2 spacieux de 52 m² au cœur de l'Hyper Centre du Mans. - Hyper Centre - À VENDRE : Appartement ou LOCAL PROFESSIONNEL 2 PIECES NEUF situé en plein cœur de l'Hyper Centre du Mans. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52.55 m².
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 35,96 m², parfait pour recevoir. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi les moments de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce lot peut aussi être à usage professionnel.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous.
De plus, l'emplacement privilégié dans l'Hyper Centre vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique au cœur du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 384,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1384 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS