Achat Appartement 1 pièce 31m² LE MANS 72100
69 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP140-949481
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de type T1 de 30,95 m², situé dans le recherché quartier Malpalu, entre lâ??avenue Bollée et le Jardin des Plantes. Ce secteur apprécié offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant idéalement placé pour profiter de la vie mancelle.
Lâ??appartement se compose dâ??une entrée desservant une agréable pièce de vie de 18,74 m², bien agencée et équipée dâ??un placard intégré. Cette pièce, donnant côté cour, bénéficie dâ??un environnement calme propice au confort quotidien. Attenante à la pièce principale, une cuisine séparée de 5,03 m² permet de profiter dâ??un espace fonctionnel et indépendant. Une salle dâ??eau avec WC de 2,79 m² complète ce bien.
Pour encore plus de praticité, lâ??appartement dispose dâ??une place de stationnement privative située dans la cour de la copropriété, ainsi que dâ??une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement.
Ce bien constitue un investissement sécurisé, avec un locataire en place depuis 2019, occupant le logement dans le cadre dâ??un bail meublé. Le loyer mensuel charges comprises est de 421.50 â?¬.
Nous assurons déjà la gestion du syndic ainsi que la gestion locative de ce logement, vous garantissant un suivi professionnel et serein.
ð?? Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 944 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2376262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS