Réf. 15752
Description du bien
LE MANS
Idéal investisseur !
Charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, offrant de faibles charges de copropriété et un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports, Tram et écoles, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché.
Son espace fonctionnel et intelligemment optimisé en fait un bien attractif et facile à louer.
Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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182 Avenue du Dr JEAN MAC 72100 LE MANS