Achat Appartement 2 pièces 41m² POITIERS 86000
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP929418
Description du bien
À vendre : Appartement classique T2 de 42 m² à Poitiers, avec place de parking et proximité des commodités en centre-ville ! - À VENDRE : Appartement en duplex T2 situé à Poitiers centre ville plateau, d'une superficie de 42 m² avec parking.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau. La kitchenette est ouverte sur la pièce de vie permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. L'environnement est calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, y compris des écoles privées et un lycée. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité.
Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 3 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 737,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 737 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2023
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS