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Exclusivité
Réf. TPO-POITI27420
Description du bien
Mehdi vous propose :
Idéalement situé sur le plateau, en face du Parc Blossac, ce studio de 18 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 460 Euro charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 Euro par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.
? Travaux votés et à venir :
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC
- Changement de la chaudière fioul en pompe à chaleur, améliorant la performance énergétique.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024
? Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues
? À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1280 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (331 kWh/m² an)
F (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info331100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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18 rue Salvador Allende 86000 POITIERS