Achat Appartement 1 pièce 30m² POITIERS 86000
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961989
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 de 30 m² à Poitiers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T1 bis en duplex à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 30 m² se trouve au sein d'une résidence construite en 1994, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un jeune professionnel ou un étudiant. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité, et d'un espace nuit en mezzanine avec un grand rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, optimisant l'espace tout en garantissant un confort quotidien.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
La résidence dispose d'un parking, un atout considérable dans une ville comme Poitiers, où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est situé au troisième étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
Le loyer est actuellement de 381,82 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Les charges ne sont pas spécifiées, mais il est important de prendre en compte les frais d'entretien de la copropriété.
Cet appartement T1 est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Poitiers. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 et 774 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 703 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 572 € TTC / an et 774 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS