Exclusivité
Réf. TAPP968001
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (30 m²) au cœur de Poitiers, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans une ville riche en histoire et en culture.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.
Ce studio est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail.
Ce bien est idéalement placé, à proximité des commerces, des restaurants et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 561 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (262 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 621 € TTC / an et 841 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS