Achat Appartement 3 pièces 68m² POITIERS 86000
83 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966094
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 68m² avec balcon, parking sécurisé et cuisine équipée à Poitiers. - Poitiers - Couronnerie - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Poitiers, situé au deuxième étage d'un immeuble de 15 étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
D'une superficie de 68m², cet appartement dispose d'une pièce de vie de 17m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, l'une de 13 m² et l'autre de 10 m², idéales pour un couple ou une petite famille.
Le bien est doté d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements grâce à ses deux grands placards (4 et 6m²). Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique.
Profitez également d'un balcon pour savourer vos moments de tranquillité en extérieur. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Une place de parking sécurisée est incluse, un véritable plus dans cette ville dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 297 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 232,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 297
- Quote part charges courantes : 2232 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS