Achat Maison 5 pièces 135m² CAHORS 46000
349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (336997 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 104_6660-8498-9727-11444
Description du bien
Située à 8 kms de cahors nord à proximité du domaine d'auzole sur la commune de calamane proche de toutes commodités (école maternelle, pharmacie, médecin, infirmière, poste, banque, commerces) maison neuve de 135 m2.
Conçue dans un style contemporain, la maison est livrée clés en mains avec toutes les finitions : - Menuiseries (fenêtres, baies vitrées ) gris clair - Revêtements de sols dans toutes les pièces - Peinture blanche sur murs et plafonds (en cours de finitions ) - Salle de bain avec baignoire faïencée et meuble-vasque robinetterie, miroir et applique lumineuse - Volet roulant électrique sur les baies du séjour - Ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 l : économique, il utilise les calories de l'air ambiant pour chauffer l'eau Chauffage par pompe à chaleur. Très isolée, elle est orientée sud-est, gage de luminosité et de faible consommation. Elle possède une performance énergétique RT2012- et comporte les pièces suivantes : Au Rez-de-chaussée : - Salon / Séjour avec cuisine ouverte - WC Cellier, buanderie (rangement, lave-linge...) et une chambre parentale avec salle de bain. A l'étage : - Palier 2 chambres - Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble-vasque et sèche-serviette - WC séparé. A l'extérieur -2 terrasses de 15 et 16 m2. Parcelle de 1400 m2 - Le prix de vente inclut la maison et son terrain, et comprend également : - Les taxes d'urbanisme - Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement autonome (conforme SPANC) - Frais de notaire réduits. La localisation proche de cahors et les prestations clés en mains de cette maison en font un produit idéal à la fois pour les investisseurs et pour les accédants à la propriété. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 358 € TTC / an et 538 € TTC / an
Non communiqué
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE