Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. C4939A

Achat Maison 7 pièces 190m² CAHORS 46000

275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, sur Cahors, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cette vaste maison de 190m² habitables, sur un jardin clos de 500m².


En rez-de-chaussée cette maison comprend une entrée, 2 chambres, un WC dans lequel vous avez la possibilité de créer une salle d'eau. Dans cet espace indépendant, vous avez la possibilité de créer une activité (salle d'attente + bureaux). Une cave et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage offre une entrée, une belle pièce de vie avec plancher et cheminée, une cuisine fermée - récente - aménagée - équipée - avec espace repas, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Vous découvrirez également une chambre, une salle de bains et un WC.

Le dernier niveau accueille 3 vastes chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque.


Cette maison bénéficie d'un poêle à granulés et est raccordée au tout à l'égout.


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3700? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler