Appartement 2 pièces - 59m² - LIMOGES
50 000 €
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Lieu :
LIMOGES 87100
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Opportunité à saisir : Appartement classique T2 de 59 m² à Limoges, avec vue imprenable, proche des commodités, dans un secteur dynamique. - A VENDRE - Appartement classique T2 à Limoges (87100) - SPECIAL INVESTISSEURS
Situé dans un immeuble de 18 étages, cet appartement classique T2 à Limoges offre une surface habitable de 59 m². Construit en 1975, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 22,14 m², d'une chambre spacieuse de 11,24 m², d'une salle de bains, d'un dressing, d'une cuisine séparée et d'un cellier. L'appartement bénéficie d'une orientation est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, deux ascenseurs sont disponibles pour faciliter l'accès aux étages. L'appartement est situé dans un secteur dynamique, proche de toutes les commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries.
Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement représente une réelle opportunité avec une vue imprenable. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier vivant de Limoges.
Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 317 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 437,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 59 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 317
Quote part charges courantes : 2437 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LIMOGES 87100
