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Exclusivité
Réf. 2886

Achat Appartement 1 pièce 27m² LIMOGES 87100

47 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (43500 € hors honoraires)

Balcon Parking / Garage

Description du bien

Idéal investissement locatif.
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T1 situé rue du Grand Treuil, d'une surface de 27,73 m2, actuellement loué. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo de l'intérieur n'est présentée. Nous vous invitons donc à nous contacter pour venir visiter ce bien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain. Il est complété par des annexes appréciables : une cave, un séchoir et une place de parking extérieure.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
Bien vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate.
Le loyer actuel est de 460EUR charges comprises (380EUR hors charge + 80EUR de provisions sur charges).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Date de réalisation du DPE : 31/10/2024
Consommation énergie primaire : 187 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 178 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 486EUR et 658EUR par an, les tarifs étant basés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (187 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 486 € TTC / an et 658 € TTC / an
    01/01/2023

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MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 05 55 77 79 08
Infos sur l’agence Site et honoraires

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