Réf. GM-2619
Description du bien
Idéal investisseur ou premier achat !
Situé au 6 rue de l'Ancienne École Normale d'Instituteurs, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage, offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace moderne et optimisé.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : ce bien est vendu avec un garage fermé, un véritable plus sur le secteur, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage.
Vous bénéficierez également d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, avec des charges maîtrisées d'environ 75 Euro par mois.
Un bien avec de belles possibilités de valorisation, à visiter sans tarder!
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3266969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 632 € TTC / an et 854 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC