Achat Appartement 2 pièces 30m² LIMOGES 87000
56 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. SSNP-OA2-ANZ
Description du bien
T2 À RÉNOVER - CENTRE-VILLE - FAIBLES CHARGES - IDÉAL INVESTISSEMENT
Situé à proximité immédiate du lycée Suzanne Valadon et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2, d'une surface de 30,84 m², situé au premier étage d'un petit immeuble.
Le bien est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, une configuration fonctionnelle.
Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et optimiser sa rentabilité.
Chauffage individuel électrique, charges de copropriété modestes ( 49€/mois).
Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation rentable, dans un secteur à forte demande locative.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2688
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (414 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4141414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX