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BOUGUENAIS(44340)

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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)

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Maison 5 pièces - 105m² - BOUGUENAIS

338 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (325000 € hors honoraires)
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Réf. 4402567
  • Lieu :
    BOUGUENAIS 44340
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

LM IMMOBILIER, en Exclusivité: maison récente NON MITOYENNE de 2013 offrant 4 CHAMBRES et un jardin clos sans vis-à-vis.
Dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mins à pied du bus, maison à étage sans travaux. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie traversante et lumieuse de 45m² avec cuisine toute équipée. Salon donnant sur le jardin (grande baie à galandage), WC et buanderie spacieuse et fonctionnelle. Grand garage attenant de 28m² + grenier.
A l'étage: 4 chambres toutes équipées de placard, salle de bain avec WC.
Parcelle cloturée de 285m², bien exposée et au calme.
Confort: plancher chauffant électrique, volets motorisés ET pas de travaux à prévoir.

Le regard de LM IMMOBILIER: à seulement 8 kms du centre ville de NANTES, le confort d'un quartier résidentiel calme, une maison fonctionnelle avec jardin + 4 chs = posez vos valises!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

SASU Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOUGUENAIS 44340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 bis allée des maisonneuves
44140 GENESTON

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