Achat Maison 5 pièces 151m² BOUGUENAIS 44340
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (264633 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10675
Description du bien
BOUGUENAIS BOURG - Maison de caractère (150 m2) avec dépendances et accès transports. Située au coeur du Bourg, cette solide construction de 1963 offre un potentiel exceptionnel. Elle se distingue par sa pièce de vie traversante (SE/NO) sur parquet d'origine, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-chaussée propose un hall, une chambre, une lingerie et une grande salle de loisirs (idéale profession libérale). À l'étage : séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains. Les combles sont aménageables pour évoluer selon vos besoins. Un atout rare complète ce bien : 90 m2 de dépendances indépendantes, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. Mobilité parfaite : Bus 36, 78, 88 et TE1 à 350 m, permettant de rejoindre le Tramway en 10 min et le Busway très rapidement. Un bien alliant volumes, calme et hyper-connexion urbaine. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUGUENAIS (44340)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info2818787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4550 € TTC / an
01/01/2021
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Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE