Achat Appartement 3 pièces 66m² NANTES 44100
109 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2403
Description du bien
Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 EUR*, vous propose cet appartement 2 chambres à Nantes !
Nantes - exposition sud - Appartement T3 d'environ 66m2 comprenant :
Une entrée avec rangement (8.2 m2)
Un salon-séjour agréable exposé sud (18.5 m2)
Une cuisine aménagée et équipée (9.4 m2)
Deux chambres lumineuses (11 et 9.6 m2)
Une salle d'eau et un w-c séparé.
Une buanderie (3.66 m2)
Côté travaux, vous profiterez d'un appartement rénové (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, installation électrique, peintures, sols...). Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.
Côté environnement, vous profiterez du projet d'aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l'ensemble du quartier et particulièrement impactant sur la place Mendès France, située à deux pas de l'appartement. Une profonde reconfiguration prévoit de :
1/ Renouveler l'offre commerciale et les activités économiques
2/ Doubler les surfaces végétalisées d'ici 2026 pour embellir les espaces publics.
3/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos
4/ Construire 300 logements des deux côtés de la place.
Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C).
*Offre commerciale proposée aux clients nous contactant avant le 31 décembre 2025
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Référence : 251
Prix de vente FAI : 109 900 EUR
Prix de vente NV : 104 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.67 % de la valeur du bien.
Surface habitable : 66.06 m2
Bien soumis au statut de copropriété :
930 lots de copropriété (dont 363 lots d'habitation)
2 651 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 1 240 EUR de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 1 411 EUR de charges de copropriété restantes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 EUR et 970 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1471919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE