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Maison 5 pièces - 100m² - PRIVAS

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5347
  • Lieu :
    PRIVAS 07000
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

* Vente interactive. Ardèche. Privas. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété des années 1900. Du cachet pour cette maison offrant environ 100 m2 habitables et proches toutes commodités. Un jardin coquet et arboré, aux nombreuses essences. La maison quant-à elle dispose d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec un poêle à bois central (de 2022), une cuisine fermée donnant sur la véranda et le jardin fleuri. Trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant avec lave-mains. Un garage de 25 m2, un atelier de 25 m2 & une buanderie complètent le bien. Cette propriété pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale à domicile.
Travaux récents (sous garanties décennales) : Menuiseries changées en 2021-22. Chaudière de Février 2023. Poêle à bois de 2022. PVC - Double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement collectif. Proche toutes commodités à pied, à vélo, en voiture. Visite à 360o disponible sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1400 EUR et 1950 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez plus et contactez votre consultante en immobilier : Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04 75 85 14 48.
Vente intéractive - Début des offres : le 22 Avril 2024 à 8H00 - Fin de offres : le 22 Avril 2024 à 20H30.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    34
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1400€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PRIVAS 07000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EYRIEUX IMMOBILIER & DROME IMMOBILIER

4, Quai Anatole France
07800 LA VOULTE SUR RHONE

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