Achat Maison 6 pièces 140m² PRIVAS 07000
219 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM792-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? STB Immobilier ? Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances ? Privas
Située dans le secteur recherché du Ruissol à Privas, cette maison familiale édifiée sur trois niveaux propose une surface habitable de 140m² environ, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 1 539m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie de 38m² environ regroupant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m² environ, fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre de 11m² environ, idéale pour recevoir ou pour un couchage de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 13m² à 16m² environ, d'un vaste bureau de 17m² environ parfaitement adapté au télétravail ou à une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² environ avec double vasque.
La maison bénéficie en outre d'un garage de 25m² environ, permettant stockage et stationnement.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace de détente avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, garantissant un cadre de vie calme et intimiste.
Le bien a fait l'objet de nombreux travaux sur la dernière décennie : toiture revue, menuiseries remplacées, installation électrique remise aux normes, mise en place d'une pompe à chaleur et isolation des combles, assurant confort et maîtrise des consommations.
Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1076 € TTC / an et 1456 € TTC / an
01/01/2021
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